Fincas

Administración de Fincas

Cada vez es más complicado gestionar una comunidad de vecinos; al aumento de exigencias legales y administrativas se le une, a menudo la falta de tiempo de los propietarios para ejercer como presidentes, llevar las cuentas, solicitar presupuestos, licencias, etc... En C&G FINCAS, nos encargamos de la gestión diaria de todo tipo de comunidades de vecinos: bloques de viviendas, conjuntos residenciales, urbanizaciones, mancomunidades.

Los servicios profesionales de C&G FINCAS para la administración de comunidades consisten en:

• Contabilidad de la Comunidad conforme a la normativa vigente.

• Preparación y asistencia a la Junta Ordinaria de la Comunidad, incluyendo la elaboración del acta correspondiente y su envío a los propietarios.

• Elaboración del Presupuesto Anual de la Comunidad de acuerdo a los gastos del ejercicio anterior, previsiones para el ejercicio siguiente e incremento del IPC previsto.

• Gestión de los recibos de la Comunidad: negociación de comisiones bancarias más económicas en función de los convenios firmados por el Colegio Profesional.

• Comprobación de cobros y reclamación de impagos a propietarios morosos mediante procedimiento judicial monitorio. (Costes abogado y procurador si fuese necesario no incluidos).

• Intermediación entre la Comunidad y las diversas empresas con las que se tenga relación. (limpieza, mantenimientos diversos, etc...)

• En el caso de realizar obras de mantenimiento o reforma en la comunidad: petición de presupuestos a varias empresas, negociación de comienzo de obra y formas de pago; (visitas de obra no incluidas).

•  Contamos con el apoyo de Arquitectos profesionales y especialistas en solicitud de subvenciones. (Según sus propias tarifas)